■申込御礼■ 藤枝市築地・建築条件無しの88坪な土地他
■清水区の不動産屋、ルクハウスです。ルクハウスにて販売中の藤枝市築地「建築条件無しの88坪な土地」他、お申込み頂きました！ありがとうございます。
■今回の案件は、望月の自宅近所のママ友さんからのご紹介になります。ママ友さんのご実家で相続した物件があり、それを売却したいということでご相談頂きました。場所は藤枝市の築地。藤枝駅と西焼津駅のちょうど真ん中くらいで、商業施設も多く便利な場所。ルクハウスは「清水区特化型」を謳っておりますが、個別具体的にご相談頂いた案件に関しましてはエリアフリーで対応しております。もちろん今回も快諾させて頂き、販売活動を開始しました。
■ここには現在作業所があります。築年数は古いもののしっかりした造りで、中古の建物として欲しい方もいそうな気配。ただし、敷地自体は当然接道しているものの、建物内に車を入れるためには隣接している農地の一部を通らねばなりません。
■そこで、中古で欲しいという方が出た時に備えて通行承諾を先に頂こうと思い、農地の地主様に会いに行きました。この地主様がとても良い方で、通行承諾は快く同意頂けました。で、その時、実はこの農地の売却を検討しているというお話を伺ったんです。
■「わかりました！ぜひやらせて下さい！」と引き受けたものの、この農地は約1000㎡。旗竿地で進入路の幅は約4ｍ。この進入路の横に件の作業所があるわけです。この農地だけで宅地分譲をするのはかなり難易度が高いんですよね。このため作業所のほうは一般に公開して販売活動を継続しつつ、この農地の方は単体若しくは作業所とセットで買ってくれる方はいないかと、あちこちに声を掛けては資料をお渡しする日々が続いておりました。
■ただ、この物件の前面道路は若干狭いんですよね。このためなかなか買主が見つからず少々難儀しておりました。そんな昨年の年末のことです。なんと！
■作業所と農地をまとめて検討したいという打診を頂きました！そりゃもう狂喜乱舞ですよ♪諸条件を検討し詰めていった結果、正式にお申込みを頂きました。もちろん、作業所と農地両方です♪買主様、本当にありがとうございます！
■ここからやること、いっぱいあります^^;しっかりまとめていきますので、関係者の皆様、引き続きご協力の程よろしくお願い致します。
■ルクハウスは静岡市清水区の不動産屋さん。地元清水と猫さんとギターを愛する代表望月が、清水区に特化した不動産の売買仲介を行っております。ただし、個別具体的にご相談頂いた案件に関しましてはエリアフリーで対応しております。不動産売却を検討中の皆様、ぜひ一度ルクハウスまでご相談下さい。
■ルクハウスで販売中の土地、併せてご紹介しちゃいます。
清水区楠新田 1180万円
清水区小島町 300万円
清水区由比北田 631万円
清水区小島町 390万円
あ！
あと由比に400坪超の土地ございます。気になる方は直接ルクハウスまでお問合せ下さい。
藤枝市の不動産もルクハウスまで。