■販売開始■　清水区小島町・52号線すぐ近くな土地

■清水区の不動産屋、ルクハウスです。以前より売却相談頂いておりました清水区小島町の「52号線すぐ近くな土地」、いよいよ販売開始です！

　【52号線すぐ近くな土地】

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■今回の案件はネットの一括査定からのご相談になります。早速売主様に連絡してお話を聞いたところ、以前一度販売したものの、その時はうまくいかずに売却を断念。そろそろもう一度頑張るかということで動き始めたとのことです。ルクハウスにご相談頂き、本当にありがとうございます。

■場所は清水区小島町。52号線を北上して、小島小学校のちょい先を左に入っていった先。52号線から近く、それでいて隠れ家的にプライベート感を満喫できる場所です。

■小島町は都市計画区域外なので、基本的に好きなことに使えます。ただし、お家を建てるにはちょっとキビシイかもしれません。理由はふたつ。簡単にご説明しますね。

■ひとつめは上水道。現在この敷地への引込はありません。上水道の本管は52号線の反対側を通っており、この敷地に引き込むためには52号線を横切る必要があります。これがけっこうハードル高いんですよね^^;加えて敷地まで距離があるので、けっこうコストがかかることが予想されます。それならむしろ井戸を掘る方が早いかな、と個人的には考えております。

■もうひとつは「がけ条例」。敷地の背後には玉石の擁壁。そこそこの高さがあるため、県の「がけ条例」が適用されるかと。また規制はないものの、敷地が「土砂災害警戒区域」に含まれております。

■以上から、駐車場や資材置き場、はたまたプライベートなドッグランなど、建築以外の用途の方が向いているかと思います。

■というわけで、お好きな用途でご利用頂ける52坪な土地、いかがでしょう。気になる方おりましたら、ルクハウスまでご連絡下さい。皆様からのお問合わせ、ウチのルクさんと共に心よりお待ちしております。

■ルクハウスは静岡市清水区の不動産屋さん。地元清水と猫さんとギターを愛する代表望月が、清水区に特化した不動産の売買仲介を行っております。

■ルクハウスではこの他にも販売中の土地がございます。用途やご予算に合わせてぜひご検討下さい。気になる物件がございましたらお問合せはルクハウスまで。ご連絡はいつでも結構です。皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。それでは販売中の土地、ご紹介です！

　【1号線の南側な土地】　1180万円

　　　　　清水区楠新田土地　25.71坪

　【建築条件なしの88坪な土地】　1600万円

　　　　　藤枝市築地1丁目　土地

　【街道すぐ近くの便利な土地】　631万円

　　　　　清水区由比北田　土地

　【豊かな自然に囲まれた土地】　390万円

　　　　　清水区小島町　土地

あ！あと由比に400坪超の土地ございます。気になる方は直接ルクハウスまでお問合せ下さい。

清水区の不動産はルクハウスまで。