不動産の売却には、専門知識が不可欠だといえます。また知識だけでなく、豊富な経験も必要です。売却については、知識・経験が豊富で信頼できる不動産会社に相談しましょう。

ルクハウスは、地域密着で培ってきた相場観やノウハウを元に、お客様ごとに適したご提案・サポートが可能です。どうぞ安心してご相談ください！

医者にかかるのと同じく、査定についてもいくつかの業者に依頼することをおすすめします。複数の査定価格が出たとき、多くの方が「高い」ところに注目するでしょう。しかし、その価格に根拠があるのか、疑問を持つことも大切です。

残念ながら、不動産売買にはトラブルがつきものです。「高い」「安い」だけでなく、慎重に比較されることをおすすめします。ルクハウスでは、査定の「セカンドオピニオン」も可能です。他社での査定額が適正であるかのご相談にも対応していますので、お気軽にお問い合わせください！

不動産売買は、実際は専門家に任せることになりますが、売却を行われるのは売主様ご自身です。売主様ご自身でも、相場などを事前に把握しておくことが大切です。

知識があれば、もし査定額に違和感があった場合にも気づくことができます。丸投げしてしまわないことも大切なのです。

売却することを決めたら、物件は「商品」となります。購入希望者は高い買い物をするために物件を見に来ます。そのときよい印象を与えられるかどうかが、売買条件の交渉に関わってくるのです。

よい印象を持ってもらうために物件はきれいに保ち、内覧時には整理整頓や明るい対応を心がけましょう。

Point01-不動産売買仲介が得意であるか？

不動産業務には、不動産売買以外にも賃貸管理や新築販売などさまざまなものがあります。不動産会社によってそれぞれ得意・不得意がありますので、売買を依頼するなら売買仲介が得意な会社を選ぶことが大切です。

ルクハウスは不動産売買仲介を主な事業としています。どうぞ安心してご相談ください！

Point02-熱心に販売活動をしてくれるか？

販売活動には、新聞広告や折り込みチラシ、ミニコミ誌のほか、ネット媒体などさまざまなメディアが活用されます。これらを駆使して、熱心に販売活動を行ってくれるかどうかは、売却の成否を大きく左右するでしょう。

どんな販売活動をしているか、熱心に動いてくれるかをチェックすることをおすすめします。

Point03-販売実績はどうか？

今までどれだけの物件を販売してきたのか、どんな事例に対応してきたのか、またどの地域で売買を行ってきたのかなど、その会社の販売実績を知ることはとても重要です。

ルクハウスは静岡市清水区に密着し、適正な相場観を元に豊富な実績を重ねてきました。この土地の売買なら、安心してお任せください！

Point04-売主様の立場になって考えてくれるか？

不動産売却を行うにあたっては、売主様にはそれぞれさまざまなきっかけや事情があり、状況も異なります。そこで、どのようなケースでも親身になって話を聞いてくれ、売主様の立場に寄り添った提案をしてくれるかどうかが重要になります。

強引にやり方を押し付けたり、売主様の希望や都合を後回しにしたりするような会社は信頼できません。その会社、担当者がどう対応してくれるか、きちんと見極めましょう。