■成約御礼■　葵区あさはた中古戸建

■清水区の不動産屋、ルクハウスです。先日お申込頂きました葵区あさはたの中古戸建、本日無事ご成約となりました。ありがとうございます。

■今回の案件はルクハウスがお付き合いさせて頂いております業者様からのご紹介です。ルクハウスを紹介して頂き、本当にありがとうございます。

■売主様から現状やご希望等お聞きした結果、今回は業者買取による売却が良いと判断し、売主様にその旨をお話。買取でいくことが決まり、ルクハウスで買取先を探しておりました。

■いくつかの業者様にお声掛けして交渉した結果、今回そのなかの業者様のひとつから具体的な提案を頂きました。売主様に内容を説明、併せて若干の交渉を業者様にさせて頂き、売主様に納得頂ける条件でお話がまとまりました。諸条件の調整にご協力頂いた業者様、本当にありがとうございます。そして本日、無事ご成約となりました。売主様にも喜んで頂けたかと思います。

■「当社は自社買取なので仲介料がかかりません」

自社買取をする業者様の広告で、こんな感じの謳い文句をよく見ますよね。これは真実ですが、売主様主体で考えると、少し足りないかな、と思います

■売主様が買取業者と直接交渉すると、どうしてもお互いの利益は相反します。だって売主は「高く売りたい」、買主は「安く買いたい」ですもん。

■ルクハウスが買取でも仲介に拘る理由はまさにここです。買取再販の方が業者の利益は大きいですが、その分売主様の利益は減ってしまいます。なのでルクハウスでは、買取希望でも仲介として複数の業者様と交渉し、少しでも高く買ってくれる業者様を探します。もちろんルクハウスは仲介手数料を頂きますが、それでもなおおより多くの利益が売主様に残るよう、売主様の立場で売買を進めていきます。

■ルクハウスは静岡市清水区の不動産屋さん。地元清水と猫さんとギターを愛する代表望月が、清水区に特化した不動さんの売買仲介を行っております。

■今回のような買取案件も、もちろんお取り扱いしております。中古住宅はもちろん、解体や測量、分筆等を伴う土地の買取も、しっかりお手伝いしております。未相続の物件の買取なども相談可能です。また個別具体的にご相談頂いた案件につきましては、清水区に限らずエリアフリーで対応しております。

■また任意売却等に伴う買取などもご相談頂いております。ルクハウス望月は、過去銀行と消費者金融の間くらいの金融機関に勤めていたこともあり、一般的な銀行等の一般的な相談に比べてば、泥臭いながらも現実的なご提案も可能かと思います。不動産を買取をご検討の際は、ぜひルクハウスまでご相談下さい。

葵区の不動産もルクハウスまで。