■売却相談御礼■　清水区押切・築12年の築浅注文住宅

■清水区の不動産屋、ルクハウスです。清水区押切・築12年の築浅注文住宅、売却相談頂きました。ありがとうございます。

■今回の案件は、ルクハウスに直接ご連絡頂きました。県外在住の方なのですが、ルクハウスのインスタのフォロワー様なんです！いや～、マメに更新してて本当に良かった♪ルクハウスを選んで頂き、本当にありがとうございます。

■肝心のお家ですが、建物はなんと築12年という築浅注文住宅。今日現地で売主様と初対面し建物を見せて頂きました。駐車場は若干狭めではあるものの、南向き角地で陽当たりは良好。間取もゆとりがあり、素性の良さを感じるお家です。ただ残念な点がひとつ。そう、台風15号の浸水被害を受けました。

■現在空き家となっているため正確なところは不明ですが、多分床上15センチくらい。ルクハウス望月の自宅付近に来た水はすっごい泥水だったので、あの水が床上まで来たということは、かなりの惨状だろうと想像しつつ訪問したのですが、中をみてびっくり！

■「ほんとに水が来たの？？」と疑ってしまうくらいのキレイさ。エリアによって出る水の質は全然違うんですねぇ。現在乾燥中という床下も見ましたが、キレイな水が若干残っているという感じです。

■ルクハウスの見解として、

　・見た目良くても、今後不具合が出る可能性は高い

　・このため再入居の際にはかなりのリフォーム必須

　・現状での売却なら、その分の値引きは必要

といったところをお話しました。築浅の物件だけに本当に惜しい。でも、しっかりリフォームすれば、住み心地の良いお家かと思います。

■ということをお話して、本日の面談は終了しました。早朝からお時間頂き、本当にありがとうございます。もう少し検討して今後の方針を決めましょう、としております。もし気になる方おりましたら、ルクハウスまでご連絡下さい。

■ルクハウスは静岡市清水区の不動産屋さん。地元清水と猫さんとギターを愛する代表望月が、清水区に特化した不動産の売買仲介を行っております。

■今回の台風15号の被害は本当にひどいものでした。山間部ではまだ多くの爪痕が残っていると聞いております。また望月の自宅も床下浸水。もう少し雨が続けば床上まで来るという状況でした。これを機に不動産の購入/売却を考えている方も多いのではないかと思います。

■不動産の購入/売却の事情は人それぞれです。お互いの条件が整えば、売買は成立します。絶対大丈夫とは言えませんが、ルクハウスでは売主様/買主様のご希望を叶えるべく、最大限の努力を致します。清水区の不動産のことなら、ぜひルクハウスにご相談下さい。皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

清水区の不動産はルクハウスまで。