■申込御礼■　清水区北脇新田中古戸建

■先日売却相談を頂きました、清水区北脇新田の中古戸建、本日購入のお申込頂きました。ありがとうございます。

■今回の案件は、直接ルクハウスにご連絡頂いてのご相談です。買替を前提として新居の購入を検討したいという案件になります。

■一般的に買替は難易度がかなり高いです。買いたい家を見つけても、もともとの家が売れなければ買えず。家を買ってくれるお客様を見つけても、その時に気に入ったお家が見つからなければ売れず。タイミングが非常に難しいです。

■こういう時には、もともとのお家を売ることを先行して考えた方が得策です。そして、現時点で気に入った買替物件があれば、すぐに現金化が可能な業者買取を、逆に現時点で気に入った物件がなければ一般の市場に出して様子を見るという戦略になります。

■もちろん、今残っている住宅ローンを手元のキャッシュで完済できる場合や、お家が売れるまではダブルローン（住宅ローンを同時に2個組む）でもいいよということであれば買替は容易です。でも、そんな方、なかなかいませんよね^^;

■というわけで、今回は業者買取を検討しました。いくつかの業者に声を掛けて、今回そのうちの1社にお客様の希望額で手を挙げて頂いたという形です。本当にありがとうございます。

■しっかりとまとめるべく頑張りますので、関係者の皆様、引き続きご協力の程よろしくお願い致します。

■ルクハウスは静岡市清水区の不動産屋さん。地元出身の代表望月が清水区に特化した不動産の売買仲介を行っております。今回のような買替相談、ご検討の方も多いかと思います。ただ、上記のように買替は場合によっては難易度が高いです。そんな時はぜひルクハウスにご相談下さい。皆様の希望する条件に出来る限り添えるようお手伝い致します。清水区の不動産はルクハウスまで。