■教えてあみちゃんNo.01■　お家を探す時はまずこの3つを整理するわよ！

2026/06/12

■清水区の不動産屋、ルクハウスです。新シリーズ始動します！ルクハウス広報アルバイトスタッフが不動産のことを教えてくれるシリーズ。その名は「教えてあみちゃん」です♪今回は第1回目、「お家を探す時はまずこの3つを整理するわよ！」です。

　【紹介物件のリンクです】

■中古のお家を買うときの考え方のひとつに、こんなものがあります。お家を選ぶときの代表的な指標の3つは「建物」、「エリア」、「価格」です。で、この3つの要素の中で、2個譲れないものを選びましょう、というものです。

■説明しよう！具体的なパターンはこんな感じです。

①好エリアにある築浅のお家がいいかからお金がかかるわよ→低価格を諦める

②低価格で築浅のお家がいいからちょっと郊外のお家がいいわよね→好エリアを諦める

③予算を抑えて好エリアに住みたいからちょっと古めのお家でもいいわよね→築浅を諦める

なんで急にこんな話をするかというと、ちょうどこれに当てはまるお家を3件、ルクハウスで売ってるからなんです♪

【①好エリアにある築浅のお家なら】

こちら！ルクハウスにて販売中、葵区天王町にある「築3年な静岡駅まで歩けるお家」。4580万円ですが静岡駅まで徒歩17分。大道芸や安倍川花火を家から歩いて見に行けるというめちゃ良いエリアになります♪マンションみたいな立地にある戸建のお家です^^

駐車スペースは並列2台。プチ裏庭もある敷地はゆとりの37坪。1号線へのアクセスも良好ながら静かな住環境。「好エリアになる築浅のお家を探してるのよ」という方なら、ぜひこちらをご検討下さい♪

【②低予算で買える築浅のお家なら】

こちら！ルクハウスにて販売中、葵区秋山町にある「吹き抜ける大人の秘密基地なお家」がオススメです♪バイパス昭府IC近くとちょっと郊外に位置しておりますが、築年数はなんと6年！しかも人気のゼロキューブなお家です。

19.5帖のリビングにある吹き抜けは解放感抜群！高い位置から明る費陽の光がサンサンと射し込みます。

そしてゼロキューブの魅力は導線の良さ。玄関からすぐに入れるキッチンは奥様方からの評判良いです^^あ！太陽光パネルに加えて蓄電池も設置済みです。「お手頃価格で買える築浅のお家がいいのよ」という方、こちらをご検討下さい♪

【③低予算で買える好エリアのお家なら】

こちら！ルクハウスにて販売中、葵区古庄3丁目にあります「築17年な古庄駅まで歩けるお家」です。築年数は17年と、築浅というにはちょっと苦しい築年数ですが、素性の良い建物でしっかりしている印象です。特筆すべきはその立地。古庄駅まで徒歩3分ですよ^^;ちょっと歩けばもう駅です。

建物はしっかりしてますのでリフォーム費用はそれほど必要ないかと思います。「エリア重視だけど価格は抑えたいのよね」という方、ぜひこちらのお家をご検討下さい♪

■字数制限がある文章なので、ちょっと大まかすぎる分け方なのは自覚してます^^;「好エリア」といっても基準は人それぞれだし、建物は築年数だけじゃないですもんね。でも基本的な考え方はこんな感じなんですよ。大事なポイントは、

「自分の希望はしっかり言語化して、みんなで話し合ってそれに優先順位をつける」

ということです。これをやらずに闇雲にお家を探すと、自分の希望の全てに沿う、この世に存在しないお家を探し続けることになりかねません^^;「この条件を諦める」ということが出来なくなるからです。この考え方の整理、ルクハウスがお手伝いします♪

■ルクハウスは静岡市清水区の不動産屋さん。個別具体的な案件はエリアフリーで対応します。不動産の購入/売却は、ぜひルクハウスにご相談下さい。

葵区の不動産もルクハウスまで。