■成約御礼■　清水区春日1丁目中古戸建

■清水区の不動産屋、ルクハウスです。先日お申込頂きました清水区春日1丁目の中古戸建。本日無事ご成約となりました。ありがとうございます！

■今回の案件は、ルクハウスをネットで見つけてくれた方から直接連絡を頂いたことからスタートしました。数ある不動産屋さんの中からルクハウスを見つけて頂き、本当にありがとうございます(T_T)←嬉し泣き

■お電話頂いたのは、県外在住の売主の息子さん。ご両親が施設に入るということで、実家である今回のお家の売却を進めているとのこと。後日現地でお家を見ながら息子さんと面談。

■建物は築13年。うむ、悪くない。場所は春日1丁目。ふむ、これも悪くない。通常であれば一般に向けての販売を勧めるところです。ただし今回は売主様がご高齢なこと、窓口になっている息子さんが県外在住のため動きにくいことなどを考慮し、業者買取を軸にして売却を進める、ということで方針が確定。ルクハウスの方で買取先を探しておりました。

■複数の業者様にお声掛けして交渉を進めた結果、最も良い条件をご提示頂いたのが今回の買主様。買取としてはかなりの好条件で、息子さんにも喜んで頂けたんです。

■ところがここで問題発生^^;売却に同意していた売主様が「やっぱまだ売らん」と言い出したんですよね^^;息子さん望月共に頭を抱えてたんです。その時、すごい角度からパンチが飛んできました。息子さんが清水区役所に行った時に、区役所で流れているルクハウスの告知動画をたまたま見て、そのことをたまたま売主様にお話したんです。そしたらお父様、「ほほー、役所でCM流してる不動産屋なら、安心してそこに任せられるわ」と。

■いやマジで、動画流しててほんっっっとに良かった！ということで、売主様の同意も気持ち良く頂き、本日無事ご成約となりました。売主様買主様、ありがとうございます！

■ルクハウスでは一般の販売はもちろん、買取のご相談もお取り扱いしております。ただし、買取相談の際のルクハウスのスタンスは自社買取ではなく、【より高く買ってくれる業者様を探す】です。

■説明しよう！売主の目的は「高く売りたい」、買主は「安く買いたい」ですよね。安く買って高く売れば利益が大きいですもん。これ自体は悪いことではありません。でもこれ、【利益相反】の関係ですよね。

■ルクハウスは仲介として、売主様と同じ「高く売りたい」という立場で、複数の業者様に少しでも高く売れるように交渉します。仲介料をお支払い頂いてもなお多くの利益を売主様にお渡しできます。不動産の買取相談は、ぜひルクハウスにお任せ下さい！

■ルクハウスは静岡市清水区の不動産屋さん。地元清水と猫さんとギターを愛する代表望月が、清水区に特化した不動産の売買仲介を行っております。清水区の買取相談はぜひルクハウスにご相談下さい。

清水区の不動産はルクハウスまで。