■申込御礼■　清水区春日1丁目中古戸建

■清水区の不動産屋、ルクハウスです。以前から売却相談頂いておりました清水区春日1丁目の中古戸建、お申込み頂きました。ありがとうございます。

■今回の案件は、ネットでルクハウスを見つけてくれた売主様から直接ご連絡を頂いたところから始まりました。連絡をくれたのは売主様の息子さんで、息子さんは現在県外にお住まい。売却相談を頂いたのは、清水区春日1丁目のご実家になります。

■県外お住まいのため、後日予定を合わせて現地で息子さんと初対面。いろいろ詳しくお話を伺いました。売却自体はほぼ確定だけど、どんな風に売ればいいかと。望月の方からは

①ある程度時間をかけて良いのであれば、フツーに売り出しをすれば問題なく売れると思われる。

②ただし、息子さん県外在住なので、手間をかけたくないのであれば、業者買取ですぐに売ってしまう手もある。

まずは買取価格を出しててみ、それから検討してみては？とお話。いったんこれで話を進めることになりました。

■ルクハウスでは、不動産の自社買取は行っておりません。複数の業者にお声掛けして、「より高く」買ってくれる業者様をご紹介しております。もちろん仲介料は頂きますが、それを頂いてもなおより多くの利益を売主様にお渡しできるからです。今回もいくつかの業者様にお声掛けしつつ交渉し、結果最も条件の良いものを売主様にご提示致しました。

■これが想像以上に良い条件になったんですよ♪手間をかけずに今すぐ売却できるメリットを考えればこの金額ならば充分、という結論に至り、買取のお話がまとまりました^^望月も交渉頑張りましたが、それよりも最終的に好条件をご提示頂いた買主様、本当にありがとうございます！

■まずは書類の準備からです。売主様には少々ご負担かけてしまうかと思いますが、引き続きご協力の程よろしくお願い致します。

■ルクハウスでは一般の販売はもちろん、買取のご相談もお取り扱いしております。ただし、買取相談の際のルクハウスのスタンスは、自社買取ではなく、【より高く買ってくれる業者様を探す】です。

■説明しよう！売主の目的は「高く売りたい」、買主は「安く買いたい」ですよね。安く買って高く売れば利益が大きいですもん。これ自体は悪いことではありません。でもこれ、「利益相反」の関係ですよね。ルクハウスは仲介として、売主様と同じ「高く売りたい」という立場で、複数の業者様に少しでも高く売れるように交渉します。仲介料をお支払い頂いてもなお多くの利益を売主様にお渡しできます。不動産の買取相談は、ぜひルクハウスにお任せ下さい！

■ルクハウスは静岡市清水区の不動産屋さん。地元清水と猫さんとギターを愛する代表望月が、清水区に特化した不動産の売買仲介を行っております。清水区のことならルクハウスまで！

清水区の不動産はルクハウスまで。