■清水区松井町・お手頃価格な中古戸建■　契約決済完了

■清水区の不動産屋、ルクハウスです。先日お申込みを頂きました清水区松井町の「お手頃価格な中古戸建」。本日無事契約決済が完了致しました！ありがとうございます。

■今回の案件はネットの一括査定からのご相談になります。何社かのお話を聞いた結果、ルクハウスに販売を任せて頂けることになりました。ルクは数を選んで頂き、本当にありがとうございます！

■現地を見ながら売主様からお話を聞いたのですが、難易度は高めの物件だなぁ、というのが正直な感想でした。ざっと書くと、築年数は古め、前面道路は道の指定はあるものの道路幅は約２ｍ、土地も狭め、そして昨年の台風15号で浸水被害あり、といった状況だったんですね。

■売主様ともいろいろ意見交換した結果、メインターゲットを収益オーナーにして販売をすることになりました。建物の素性は良さそうですが、住むにはそれなりの手直しが必要。収益オーナーならそれらの状況を踏まえた上で現況でまるごと買ってくれるのではと考えました。

■そして販売開始後、思ったとおりかなりの数のお問合せを頂きました。で、いちばん最初に案内した方からその場でお申込みを頂きました。そりゃもう狂喜乱舞ですよ♪売主様にすぐ連絡して喜びを分かち合ったのですが、その後に他の物件を買うことになったということでキャンセルに。

■その後何組かの内覧を経て次にお申込み頂いたのは、県外にお住まいで自分で住む家を探しているという方。マイナスポイントも全て話た上でやはりその場でお申込みを頂きました。現場ではかなり慎重に話を進めたつもりだったので、今度は大丈夫だろうと売主様にご連絡。喜びを分かち合ったのも束の間、なんと翌日キャンセルのご連絡。これでツーアウトです。何より売主様に申し訳ないという気持ちでいっぱいでした。

■それからしばらくは失意の日が続きました。やはり何組かご案内したものの、条件が折り合わずにいたんです。そんな中で出会ったのが、今回の買主様でした。

■今回の買主様、もともとはルクハウスが販売中の別の物件にお問合せを頂いたんです。で、資料を送ったところその物件は折り合わず。そこで「こんな物件もありますよ」とこの物件の資料を送ったんですね。そしたら興味を持って頂き、県外から内覧に来て頂きました。

■現地でかなり長い間内覧をしてお話をして、なんとその場でお申込みを頂きました！ただし既にツーアウト。油断は禁物ですｗ売主様にも慎重にお話を伝えて条件をすり合わせ。申込から少々お時間頂きましたが、本日無事契約決済が完了致しました！

■いやもうほんと、めちゃくちゃ嬉しいです♪最終的には売主様にも買主様にも喜んで頂けたかと思います。ツーアウトの時には泣きそうになりましたが、最後まで走り切れて本当に良かったです。売主様買主様、ありがとうございます！

■お手頃価格のお家、今ですと石川、小島町、沼津市今沢にもございます。気になる方、ルクハウスまでご連絡下さいな♪

　清水区石川：中古戸建1280万円　→詳細はこちら

　清水区小島町：中古戸建750万円　→詳細はこちら

　沼津市今沢：中古戸建580万円　→詳細はこちら

■ルクハウスは静岡市清水区の不動産屋さん。地元清水と猫さんとギターを愛する代表望月が、清水区に特化した不動産の売買仲介を行っております。不動産の売却をご検討中の皆様、清水区の不動産なら清水区に強い清水区のルクハウスまでぜひご相談下さい。皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

清水区の不動産はルクハウスまで。