■成約御礼■　清水区桜橋町土地

■清水区の不動産屋、ルクハウスです。以前より売却相談頂いておりました清水区桜橋町の土地、本日無事ご成約となりました。ありがとうございます。

■今回の案件はネットの一括査定からのご相談になります。早速売主様にご連絡したところ、売主様はかな～り遠方にお住まい^^;どーしようかと思いましたが、この近くにお住まいの親戚の方がいらっしゃるとのこと。後日その方と現地でご対面となりました。

■桜橋駅に近いながらも静かな住環境なかな～り良い場所。若干テンション上がりながらお家を拝見したところ、う～ん、解体して土地での販売かな、という状況。その旨親戚に方に説明して、業者買取と一般への販売の両方を検討することになりました。

■そこでまずは買取先を探したところ、「え！ほんとにそんな条件出してくれるんですか？？」と声を上げてしまうくらい良い条件をご提示頂ける業者様に巡り合うことができました♪

■早速売主様にご報告したところ、大変喜んで頂けました♪ただ、「ひとつ希望があるんです」とのこと。【相続等により取得した空き家の譲渡所得3000万円特別控除】を受けたいと。

■この制度を利用するためには、いくつかの要件があります。これを確実に適用できるよう税理士さんに相談し、買主様にも事情を説明してご理解とご協力を頂き、適用できる条件を整えました。結果を売主様にご説明。ご了解を頂き、本日無事ご成約となりました。

■ルクハウスを選んで頂きました売主様、ただでさえ好条件な上に売主様のご希望に応えて頂きました買主様、そしてご協力頂きました関係者の皆様、本当にありがとうございます！

■さらに今回は静岡市の狭あい道路整備事業を利用する予定。このためまずはこの申請がスタートです。決済引渡しは来年の3月くらいを予定している長丁場になります。しっかりまとめていきますので、関係者の皆様、引き続きご協力の程よろしくお願い致します！

■ルクハウスは静岡市清水区の不動産屋さん。地元清水と猫さんとギターを愛する代表望月が、清水区に特化した不動産の売買仲介を行っております。このところ、直接売却相談を頂くケースが増えてきました。開業から6年目、ようやく「ルクハウス」が清水の皆様に浸透してきたかな、と喜んでおります♪清水区の不動産なら清水区に強い清水区のルクハウスまでぜひご相談下さい。

清水区の不動産はルクハウスまで。