■清水区青葉町土地■　決済引渡し完了

■清水区の不動産屋、ルクハウスです。先日解体完了報告致しました清水区青葉町の土地、本日無事決済引渡しが完了致しました。

■今回の案件は、なんと売主様がルクハウスに飛び込みでご来店頂いたところから始まりました。ルクハウスの事務所は、場所は抜群に良いです。でも建物はそこそこ古め。そこの2階です。何も知らずに来た方だと、階段登るのにちょっと勇気がいるかもしれません^^;

■事務所に上がってもらってお話を聞いたのですが、青葉町の土地（当時は建物付）の買取を相談したくて不動産屋を回っているとのこと。場所は清水西高の真横で、めちゃくちゃ良い場所。ただし、その時はまだ相続等いくつか解決しなくちゃいけない項目があったため、まずは価格を提示します、ということで面談が終了しました。

■その後ルクハウスがよくお話をする業者様数社に買取を打診。その中で一番高い価格をつけて頂いた業者様の価格と共に、解体や測量も複数見積を取って数字を確定し、売主様にご提示させて頂きました。

■後日、他社の数字も揃ったところで、「ルクさんにお願いします」と、売主様からご連絡頂きました！聞けばルクハウスが提示したものが最も条件が良いものでした。

■ここまでが昨年の10月～12月くらいまでのお話。そこから売主様といろいろな問題をひとつずつ解決していき、ようやく本日の決済引渡しとなりました。売主様からの「ルクさんで良かった」という言葉、本当に嬉しいです♪売主様買主様共に、大変喜んで頂けました。売主様買主様、ご協力頂いた関係者の皆様、本当にありがとうございます！

■この土地は、新築のお家4棟として間もなく販売開始となります。販売準備が完了次第ネットにアップ予定です。ただ、良い場所なので、完成までには完売となるのではないかと考えております。このエリアでお探しの方、ぜひ早めにご検討下さい。詳細ご希望の方おりましたら、ルクハウスまで直接ご連絡下さいな。皆様からのご連絡、ウチのルクさんと共に心よりお待ちしております。

■ルクハウスは静岡市清水区の不動産屋さん。地元清水と猫さんとギターを愛する代表望月が、清水区に特化した不動産の売買仲介を行っております。ルクハウスでは、今回のような買取相談も積極的に取り組んでおります。

■ただし、ルクハウスが直接買い取ることはほとんどありません。商売の基本は「安く売って高く売る」ですよね。ルクハウスが直接買い取る場合、売主様に「安く売ってもらう」ようお話せねばなりません。でも、それは売主様にとって不利益ですよね。

■なのでルクハウスでは、買取希望を頂いた場合には、より高く買ってくれる業者様を探します。ルクハウスは仲介手数料を頂きますが、ルクハウスが売主様と同じ立場で買主様に「高く買って頂く」よう交渉しますでので、仲介手数料をお支払い頂いてもなお、売主様により多くの利益を残すことが可能です。また解体や測量なども、ルクハウスが全てお手伝い致します。清水区で不動産の買取依頼をご検討中の皆様、ぜひ一度ルクハウスまでご相談下さいな♪

清水区の不動産はルクハウスまで。